Август стал рекордным по объему выдачи ипотеки в России

6 октября — ИА «News». За восемь месяцев 2017 года в России выдано более 600 тысяч ипотечных кредитов на сумму более 1,1 трлн рублей. Это на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 22% — в денежном, сообщили нашему информагентству в Федеральном агентстве ипотечного жилищного кредитования.

Статистика Банка России свидетельствует о продолжении рекордного роста на рынке ипотеки. Ставки по ипотеке находятся на минимальных значениях за всю историю развития рынка с 2005 года — 10,34% на первичном рынке и 10,7% — на вторичном жилье. Ставки предложения крупнейших банков с августа 2017 года начинаются от 9,5%, а в сентябре 2017 года АИЖК снизило ставку до 9%. Это ставки по кредитам, которые будут выданы в четвертом квартале 2017 года, уточнили в агентстве.

При этом август 2017 года стал рекордным за всю историю рынка. Выдано 94,4 тысяч кредитов на сумму 174,1 млрд рублей. Это на 39% больше, чем в прошлом году, и на 19% — уровня 2014 года. Напомним, что именно в 2014 году был зафиксирован предыдущий максимум выдачи ипотеки (1 млн кредитов на сумму 1,77 трлн рублей).

Как отмечают аналитики, не вызывает сомнений, в 2017 году этот уровень будет превышен. С учетом снижения ипотечных ставок темпы рост выдачи ипотеки растут. Если в начале второго квартала темпы роста ипотечного рынка составляли около 20%, то к концу третьего квартала — около 40%.

Средняя ставка выдачи второй месяц подряд держится на отметке ниже 11%. В августе ставки выдачи ипотечных кредитов существенно снизились, они составляют 10,34% на первичном рынке жилья и 10,7% на вторичном. Для сравнения: в июле 2017 года — 10,53% для первичного рынка и 11,14% для вторичного, а в августе 2016 года — 11,71% на первичном рыке жилья и 13,25% — на вторичном. Напомним, что относительно низкие ставки выдачи ипотеки на первичном рынке жилья в 2016 году объяснялись действием государственной программы субсидирования, которая завершилась с января 2017 года.